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 INSTANCIA PRESENTADA EL 6 DE MARZO 2008 

Exmo. Sr. Presidente del Ayuntamiento de Altea Sr. Andrés Ripoll

Exmo. Ayuntamiento de Altea

Avda Jaime I, Altea 03590

Altea,  6 de Marzo de 2008

Estimado Sr. Alcalde,

Por la presente quisiéramos denunciar y expresar nuestra gran decepción y sorpresa con referencia al edificio actualmente en construcción en C/ Cura Llinares s/n, Altea la Vella,  con número de expediente 262/05. 

Para mayor aclaración le adjuntamos fotografías recientes de este edificio y su emplazamiento.

Desde las Asociaciones, no damos crédito y nos parece increíble que en pleno siglo XXI se permitan realizar atrocidades de tales proporciones y de tan mal gusto y estilo estético, especialmente en un pueblo tan único como es Altea la Vella.

Somos conscientes de que la licencia para este proyecto fue otorgada por el anterior equipo de gobierno, y no por el actual, y de que el constructor tiene una serie de derechos.  Pero también tenemos derechos los demás residentes y vecinos de la zona y en ningún momento hemos sido consultados al respecto.

Tenemos fundadas sospechas de que el edificio en construcción no respeta las alturas máximas permitidas en a zona, (Zona 1b. Altura 9m) ya que la estructura realmente construida pensamos que no refleja la presentada en ese Ayuntamiento en su solicitud de licencia de obras. Asimismo y consultado el proyecto presentado, pensamos que la pendiente de la calle representada en proyecto y la real, difieren sustancialmente, siendo la misma la referencia que se ha tomado para el calculo de dicha altura.

Esta mayor altura construida obstaculiza la visión de Altea la Vieja, además de ir contra de las bases de la LUV 16/2005, citando entre otros artículos el siguiente de las disposiciones generales:

Artículo 8. Normas de aplicación directa

1. Las construcciones habrán de adaptarse al ambiente en que se sitúen.

2. Las construcciones emplazadas en las inmediaciones de bienes inmuebles de carácter artístico, histórico, arqueológico, típico o tradicional han de armonizar con ellos, aun cuando en su entorno sólo haya uno con esas características.

3. No se permitirá que la situación o dimensiones de los edificios, los muros, los cierres, las instalaciones, el depósito permanente de elementos y materiales o las plantaciones vegetales rompan la armonía del paisaje rural o urbano tradicionales, o desfiguren su visión.

4. Mientras no exista Plan que lo autorice, no puede edificarse con altura superior a dos plantas medidas en cada punto del terreno natural, sin perjuicio de las demás limitaciones aplicables. Se exceptúan de la regla anterior los solares enclavados en núcleos o manzanas edificadas en más de dos terceras partes, en los que sólo se autorizarán alturas que no rebasen ni la de los edificios de mayor antigüedad, ni la media de las existentes en el tramo de la calle correspondiente a la manzana a la que deba dar frente la nueva construcción.

5. En el suelo no urbanizable se estará a lo dispuesto en la Ley de La Generalitat reguladora del Suelo No Urbanizable, sin perjuicio de la aplicación supletoria de las normas anteriores.

6. Los Planes y proyectos de urbanización deben respetar las condiciones de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas reguladas en la legislación sectorial.

Leyendo este artículo nada más, no entendemos cómo el sistema ha permitido que se le concediera licencia a un edificio de tales proporciones y diseño en tan singular emplazamiento como es el casco antiguo de Altea la Vella.

Por lo tanto, le rogamos que sin demora:

1. El Ayuntamiento realice un levantamiento topográfico del mencionado edificio, a la mayor brevedad posible con el fin de asegurar que el edificio está de acuerdo a los planos correspondientes, y que éstos a su vez se ciñen en el más estricto sentido de la palabra, a las ordenanzas de Altea y de la LUV 16/2005.
2. Que se nos asegure por escrito que la promotora ha depositado aval más que suficiente para cubrir los destrozos que los camiones de gran tonelaje están haciendo en las calles de acceso desde la Sierra (Avda. Principal y Calle Violeta), además del camino que conecta nuestra urbanización con el pueblo de Altea la Vella, incluyendo todos los desperfectos a muros y paredes, acequias, etc…
3. Quisiéramos quejarnos también de cómo el promotor ha reconducido la acequia de riego por encima de la tubería de agua potable, y junto a la cimentación del edificio con las consecuencias desastrosas que la rotura de ambas tuberías podrían conllevar a la población por un simple movimiento de estructuras o similar, ya que permitiría que el agua de riego se filtrara con el agua potable.  Le adjuntamos fotografía de las tuberías de agua potable y acequia.
4. La servidumbre de paso y acceso a los terrenos tanto urbanos como rústicos colindantes se ha interrumpido, impidiendo a los propietarios de los terrenos acceso a los mismos.  Dichos propietarios afectados fueron en su día al Ayuntamiento a exponer su situación y hasta ahora no se ha hecho nada al respecto.
5. El ancho original de la calle Cura Llinares ha reducido, y no se ha previsto la realización de acera ni ensanchamiento para peatones de ningún tipo.
6. Que se nos explique por escrito cómo éste proyecto puede aprobarse tras leer los tres primeros puntos del artículo 8 preliminar de la LUV 16/2005 anteriormente expuestos. 

Desde ambas Asociaciones quisiéramos que su equipo de gobierno haga cuanto esté en su mano para evitar que este proyecto siga su curso actual, ya que las consecuencias tanto a corto como a largo plazo para el pueblo y las generaciones futuras es obviamente negativo en todos los sentidos.

Somos conscientes de que su equipo de gobierno está planeando la protección del casco antiguo y desde aquí nos ponemos a su disposición para cuanto sea necesario al respecto, y esperamos ansiosamente que se nos consulte al respecto.

Agradeciéndole de antemano por su ayuda y colaboración, reciba un cordial saludo,

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Es muy importante que pongáis vuestro nombre, teléfono y email a la hora de hacer la transferencia o donativo.  Gracias.

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